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建筑工程税金包括那些?

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建筑工程税金包括那些?

发布日期:2018-05-03 作者: 点击:

建筑工程税金包括那些?

建筑工程税金包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船使用税等。

1、营业税,应纳营业税税额=应纳税营业额*适用税率,税率:3%

2、城市维护建设税:应纳城市维护建设税=营业税税额*适用税率,税率:7%、5%、1%

3、教育费附加:应纳教育费附加=应纳营业税税额*适用税率,税率:3%

4、印花税主要涉及范围包括:借款合同、财产保险合同、财产租赁合同,借款合同应纳税额=借款金额*适用税率,税率:0.005‰,财产保险合同应纳税额=保险费收入*适用税率,税率:1‰,财产租赁合同应纳税额=租赁金额*适用税率,税率:1‰

5、房产税:(1)从价计征:   全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%(2)从租计征:全年应纳税额=租金收入×12%

6、土地使用税:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(1)大城市0.5元至10元。 (2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。全年应纳税额=实际占用应税土地面积(   平方米)*适用税额

7、征税范围:年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。年应纳所得税额=年应纳税所得额*适用税率,企业所得税税率25%


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